Od kogo możemy wynająć biuro w Krakowie?

Poszukiwanie biura do wynajęcia w Krakowie może zająć sporo czasu, ale to dlatego, że wybór jest spory. Kraków wciąż się rozwija i w wielu dzielnicach powstają kolejne biurowce, w których jest pełen wybór biur o różnorodnej powierzchni i zróżnicowanym standardzie. W jaki sposób jednak szukać biura do wynajęcia i od kogo ostatecznie go wynająć? Czy lepiej szukać samodzielnie biura na wynajem, czy powierzyć to biurze nieruchomości?Biuro nieruchomości zajmuje się przede wszystkim sprzedażą mieszkań, domów i biur. Jednak w ofertach także można znaleźć właśnie biura do wynajęcia. Najlepiej szukać ofert przez Internet, miejscową prasę, portale ogłoszeniowe, albo zgłosić się do biura nieruchomości i złożyć swoją ofertę, która będzie brana pod uwagę w przypadku pojawienia się wolnego biura pod wynajem. Samo biuro jednak pośredniczy jedynie w takich sprawach, a portale ogłoszeniowe są dostępne zarówno dla firm, jak i osób prywatnych, które wynajmują swoje nieruchomości. Różnie też wygląda sprawa prowizji, dlatego zanim podpiszemy jakąś umowę, sprawdźmy, czy w związku z usługą poniesiemy jakieś koszty. Samą umowę dotyczącą najczęściej podpisuje się z właścicielem konkretnego biura. Szukając w ten sposób lokum dla swojej firmy, znajdziemy przede wszystkim używane biura, jednak trzeba przyznać, że ich przekrój będzie spory i w różnych dzielnicach miasta.

Gotowe biura pod wynajem budują deweloperzy. Najczęściej są to całe osiedla z biurowcami, nastawione na firmy z różnych branż. W jednym biurowcu może mieścić się kilkadziesiąt biur o różnej powierzchni, ale zwykle są to pomieszczenia w nowoczesnych budynkach, przygotowane właśnie z myślą o firmach usługowych. Co ważne, deweloper dba zwykle nie tylko o to, by sam budynek był estetyczny, a biura funkcjonalne, ale także o otoczenie budynku: parkingi, tereny zielone i wypoczynkowe. Umowę o wynajem podpisuje się bezpośrednio z deweloperem. Co ważne, z czasem, gdy firma będzie się rozwijać, a jej kapitał wzrośnie, można z deweloperem negocjować zakup danego biura, albo kupno innego, sąsiedniego, bardziej odpowiadającego aktualnym potrzebom firmy.